Muğla’da Konut Satışlarında Önemli Gerileme: Kasım Ayı Rakamları Endişe Veriyor
Türkiye genelinde konut sektöründe yaşanan durağanlık, turizm ve yatırım potansiyeliyle öne çıkan Muğla’yı da etkiledi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Muğla’da Kasım ayında konut satışlarında geçen yılın aynı dönemine kıyasla belirgin bir düşüş yaşandığını ortaya koydu. Bu durum, bölgedeki emlak piyasası için dikkat çekici bir gelişme olarak yorumlanıyor.
Kasım Ayı Satış Rakamları Ne Diyor?
TÜİK’in yayınladığı güncel istatistiklere göre, Türkiye genelinde konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %7,8 oranında azalarak 141 bin 100’e geriledi. Bu genel eğilim, Muğla’daki konut satışlarına da yansıdı. Kentte Kasım 2025 döneminde toplamda 1.899 adet konut satışı gerçekleştirildi. Bu rakamlar, Muğla’nın emlak piyasasındaki hareketliliğin azaldığına işaret ediyor.
Gerçekleşen bu 1.899 konut satışının detaylarına bakıldığında, 245 adedinin ipotekli satışlar, 1.654 adedinin ise diğer satış türlerinden oluştuğu görülüyor. Ayrıca, satılan konutların 593’ü sıfır (ilk el) konut olarak alıcı bulurken, 1.306’sı ise ikinci el konut kategorisinde yer aldı. Bu dağılım, ikinci el piyasasının hala daha aktif olduğunu ancak toplam satış hacminin düştüğünü gösteriyor.
Geçen Yıla Göre Karşılaştırmalı Analiz: Muğla’da Satışlar Neden Azaldı?
Muğla’da konut satışlarındaki düşüşün boyutunu daha net anlamak için geçen yılın verileriyle bir karşılaştırma yapmak önem taşıyor. Kasım 2024’te Muğla genelinde toplam 2.126 konut satışı gerçekleşmişti. Bu yılın aynı döneminde ise bu rakam 1.899’a geriledi. Bu karşılaştırma, Muğla’da konut satışlarında bir yıl içinde 227 adetlik bir düşüş yaşandığı anlamına geliyor.
Peki, Muğla konut satışları neden bu denli bir düşüş gösterdi? Uzmanlar, bu gerilemenin birkaç temel nedeni olduğunu belirtiyor. Bunların başında, genel ekonomik durgunluk, artan enflasyon oranları ve kredi faizlerindeki yükselişin alıcıların satın alma gücünü olumsuz etkilemesi yer alıyor. Özellikle yabancı yatırımcıların ilgisinde yaşanan değişimler ve yerli yatırımcının belirsizlikler karşısındaki temkinli yaklaşımı da bu düşüşte rol oynayan faktörler arasında gösteriliyor.
Bununla birlikte, Muğla’nın lokasyonel avantajları ve yaşam kalitesi, uzun vadede emlak piyasası için umut verici olmaya devam ediyor. Ancak kısa vadede, piyasanın canlanması için ekonomik istikrarın sağlanması ve alım gücünü artıracak çözümlerin devreye girmesi bekleniyor. haberjeti.com.tr olarak bölgedeki gelişmeleri yakından takip etmeye devam edeceğiz.
Bu düşüş trendinin önümüzdeki aylarda nasıl bir seyir izleyeceği, hem yerel halk hem de emlak sektörü profesyonelleri tarafından merakla bekleniyor. Güvenilir haber kaynağınız haberjeti.com.tr, sizleri en güncel gelişmelerden anında haberdar etmeye devam edecek.
