Aydın’da Konut Satışları Kasım Ayında Yüzde 7 Azaldı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Aydın’da konut satış piyasasında önemli bir düşüşe işaret ediyor. Aydın konut satışları, 2025 yılının Kasım ayında bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla %7’lik bir daralma göstererek 2 bin 517 adede geriledi. Bu rakamlar, emlak sektöründeki mevcut eğilimler hakkında önemli ipuçları veriyor.
Kasım Ayı Satışlarındaki Düşüşün Detayları
TÜİK’in açıkladığı detaylara göre, Aydın’da 2025 yılı Kasım ayında gerçekleşen toplam 2 bin 517 konut satışı, geçen yılın aynı ayındaki satış rakamlarının altında kaldı. Bu düşüş, sadece yıllık bazda değil, aylık bazda da kendini gösteriyor. Ekim 2025’te 2 bin 825 olan konut satışları, Kasım ayında %11 oranında azalarak piyasadaki yavaşlamayı gözler önüne serdi. Bu durum, hem yerel hem de ulusal düzeydeki ekonomik gelişmelerin konut alım satımını nasıl etkilediğini bir kez daha ortaya koyuyor.
Yılın İlk 11 Ayında Toplam Satışlar ve Satış Türleri
2025 yılının ilk 11 ayını kapsayan Ocak-Kasım dönemi incelendiğinde, Aydın genelinde toplam 26 bin 934 konut satışı gerçekleştirildiği görülüyor. Kasım ayındaki satışların türlerine bakıldığında ise dikkat çeken detaylar mevcut. Bu ayda yapılan 2 bin 517 konut satışının 316’sı ipotekli satış olarak kayıtlara geçerken, 2 bin 201’i diğer satış yöntemleriyle gerçekleşti. Satışların el değiştirmesi açısından bakıldığında ise, 665 konut ilk elden, 1852 konut ise ikinci el olarak alıcı buldu.
Geçen Yılın Verileri ve İlçelere Göre Dağılım
Bir önceki yıl olan 2024’te Aydın’da toplam 28 bin 598 konut satışı yapılmıştı. Bu satışların ilçelere göre dağılımı da önemli farklılıklar gösteriyor. 2024 yılında en yüksek konut satışının gerçekleştiği ilçe 8 bin 888 konut ile Kuşadası oldu. Kuşadası’nı takiben, merkez ilçe Efeler’de 6 bin 100 konut satışı gerçekleşti. Efeler’de bu satışların 4 bin 607’si ikinci el, bin 493’ü ise ilk elden gerçekleşti. En düşük satışın yapıldığı ilçe ise 93 konut ile Bozdoğan olarak kayıtlara geçti. Kuşadası’nda yapılan satışların 485’i ipotekli satış olarak gerçekleşirken, satışların 6 bin 411’i ikinci el, 2 bin 477’si ise ilk elden alıcı buldu.
Aydın konut satışlarındaki bu düşüş trendi, önümüzdeki dönemde de yakından takip edilecek. Sektördeki gelişmeler ve ekonomik göstergeler, konut piyasasının geleceğine ışık tutacak.
